Вартість житла на заході України продовжує впевнено зростати, і Луцьк — яскравий приклад цієї тенденції. Найбільше за рік подорожчали найдоступніші, однокімнатні квартири: їхня медіанна ціна підскочила одразу на 26%. Такі дані наводить РБК-Україна із посиланням на сервіс нерухомості ЛУН. Скільки коштують квартири на вторинному ринку
За даними ЛУН, однокімнатна квартира в Луцьку тепер коштує в середньому63 000 доларів . Для порівняння: двокімнатне житло оцінюють у69 500 доларів — це лише на 7% дорожче, ніж рік тому, а трикімнатне — у75 000 доларів (+2%). Тобто попит зосередився саме на компактному та відносно дешевшому житлі: що більша площа, то повільніше змінюється ціна. Що відбувається з новобудовами На первинному ринку стартова вартість квадратного метра вже майже впритул наблизилася до позначки в тисячу доларів — середній показник становить960 доларів за "квадрат" . Ціна залежить від класу житла: комфорт — 940 дол./кв. м; преміум — 960 дол./кв. м; бізнес — 980 дол./кв. м. Житла економ-класу в Луцьку зараз взагалі немає в продажу. Усього на ринку представлено 53 секції житлових комплексів, шестеро забудовників пропонують розтермінування, а четверо — іпотеку за державною програмою "єОселя". Оренда також дорожчає Разом із продажем зростає й оренда. Станом на кінець серпня середня ціна однокімнатної квартири сягнула18 000 гривень на місяць , а даних про дво- та трикімнатне житло поки замало для повноцінного аналізу. За розрахунками ЛУН, мешканці Луцька витрачають на оренду однокімнатної квартири в середньому63% зарплати . Щоб придбати таке житло, потрібно відкладати весь заробіток протягом8, 9 року . Що робити тим, хто планує купівлю Якщо розглядаєте новобудову, варто звернути увагу на забудовників, які дають розтермінування, або оформити іпотеку за програмою "єОселя" — до 20 років під 3% річних. Для цього потрібен стабільний офіційний дохід і відповідність вимогам програми. Раніше портал Знай повідомляв, квартири на заході України подорожчали вдвічі-втричі, а лідером став Івано-Франківськ із +189% . Також наш портал інформував, що Рада розблокувала оренду державних і комунальних будівель для житла переселенцям за 1 гривню . Більше деталей читай у матеріалі: українці витратили $18, 5 млрд на житло за кордоном — куди їдуть за квартирами .