На Харківщині правоохоронці викрили шахрайську схему, через яку літні власники земельних паїв позбувалися своїх ділянок за копійки. Фігуранти заволоділи землею загальною площею понад 70 гектарів, оціночна вартість якої перевищує 2, 4 мільйона гривень.
Про це повідомила Харківська обласна прокуратура. За даними слідства, щонайменше восьмеро жителів області — переважно люди похилого віку — стали потерпілими від махінацій із ділянками на території Ізюмського району. Як працювала схема
Учасники групи з Кіровоградської області шукали власників паїв і входили до них у довіру. Під приводом допомогти продати землю вони переконували людей оформити нотаріальні довіреності, а згодом використовували ці документи всупереч інтересам господарів.
Ділянки реалізовували без особистої участі власників, а право власності переоформлювали на самих учасників схеми або на заздалегідь визначених осіб. Реальна вартість угод суттєво відрізнялася від сум, які отримували люди: за дві ділянки загальною площею майже 10 гектарів власнику передали лише 4 тисячі гривень.
За даними прокурорів, в окремих випадках потерпілих також переконували оформлювати заповіти на користь однієї з учасниць групи — тобто шахраї намагалися повністю «закріпити» землю за собою навіть на майбутнє. Хто під підозрою і що загрожує
За процесуального керівництва Харківської обласної прокуратури 40-річній жінці та 26-річному чоловіку повідомили про підозру у шахрайстві, вчиненому повторно, за попередньою змовою групою осіб, в умовах воєнного стану та у великих розмірах — за частиною 4 статті 190 Кримінального кодексу України.
Обом підозрюваним обрали запобіжний захід у вигляді тримання під вартою. Правоохоронці наразі встановлюють інших учасників групи, повне коло потерпілих і перевіряють додаткові факти незаконного заволодіння землею. Як не стати жертвою подібної схеми
Щоб захистити свій пай, не передавайте нікому нотаріальні довіреності на розпорядження землею без чітко прописаних обмежень. Перед будь-якою угодою звертайтеся за незалежною оцінкою вартості ділянки та перевіряйте реальну ринкову ціну паю в регіоні.
Якщо вам або вашим родичам пропонують «швидко і вигідно» продати чи переоформити пай, особливо людям похилого віку, — залучіть родину або юриста, і жодним чином не підписуйте документи під тиском. У разі підозри щодо махінацій звертайтеся до поліції або прокуратури.
Раніше портал Знай повідомляв, чужий обробляє ваш пай без договору: коли це карається криміналом і як повернути ділянку .