За програмою "єОселя" найбільшим бар'єром для купівлі житла залишається не щомісячний платіж, а перший внесок. Для найдешевшої однокімнатної квартири в різних містах України потрібно накопичити від 165 тис. до 636 тис. грн.
Про це розповідає РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН. Де потрібен найбільший перший внесок
Медіанний перший внесок на найдешевшу однокімнатну квартиру за програмою "єОселя" коливається від 165 тис. грн у Запоріжжі до 636 тис. грн у Львові.
Найвищі суми першого внеску зафіксовані у західних містах та Вінниці.
Сума першого внеску: Львів - 636 тис. грн Ужгород - 633 тис. грн Вінниця - 602 тис. грн Рівне - 520 тис. грн Тернопіль - 467 тис. грн
Для порівняння, медіанна вартість найдешевшої квартири, що підпадає під критерії "єОселі", у Львові становить 3, 2 млн грн, в Ужгороді - також 3, 2 млн грн, а у Вінниці - 3 млн грн.
Читайте також: Рада змінює правила іпотеки на житло на ВПО: Шуляк пояснила деталі рішення Київ: майже 400 тисяч на старті
У столиці для купівлі найдешевшої однокімнатної квартири потрібно мати 386 тис. грн першого внеску. Медіанна ціна такого житла становить 1, 9 млн грн.
За розрахунками ЛУН та Work. ua, щомісячний платіж у Києві становить близько 12 тис. грн, що дорівнює приблизно 32% середньої зарплати.
Вартість квартир та сума першого внеску у різних містах за програмою "єОселя" (скриншот) Де найнижчий поріг входу
Найменше коштів потрібно накопичити у прифронтових містах, де вартість житла залишається найнижчою.
Сума першого внеску: Запоріжжя - 165 тис. грн Миколаїв - 182 тис. грн Суми - 216 тис. грн Харків - 230 тис. грн Чернігів - 285 тис. грн
У Запоріжжі медіанна ціна квартири становить 825 тис. грн, а щомісячний платіж за "єОселею" - близько 5, 1 тис. грн. Скільки доведеться відкладати
ЛУН також порахував, скільки часу потрібно накопичувати на перший внесок, якщо відкладати всю середню зарплату. Картина суттєво відрізняється між містами.
Час на перший внесок: Вінниця - 1 рік 10 місяців Львів - 1 рік 8 місяців Рівне - 1 рік 7 місяців Київ - 1 місяць Харків - 9 місяців Запоріжжя - 7 місяців
Водночас у Херсоні, Чернівцях, Донецькій і Луганській областях розрахунки не проводили через недостатню кількість пропозицій на ринку або відсутність релевантних даних.
Читайте також про те, що попри воєнні ризики та економічну невизначеність, обсяги іпотеки в Україні зросли до 50 млрд гривень. 93% нових кредитів видали саме за програмою "єОселя".
Раніше ми писали про те, що треба видавати близько 100 тисяч іпотечних кредитів на рік, щоб масово допомогти українцям з житлом.