Зимові блекаути знову можуть залишити багатоповерхівки без тепла, води й ліфтів — і за це відповідатимуть самі мешканці, а не комунальники. Теплопостачальне підприємство за законом відповідає лише за подачу теплоносія до стіни будинку, а робота циркуляційних і підкачувальних насосів та дахових котелень лягає на плечі співвласників.
Кошторис енергонезалежності, який наводить РБК-Україна , виглядає так: придбання генератора для звичайної висотки коштує близько 2, 5 млн грн — орієнтовно по 6 000 грн із квартири.
Досвід київського ОСББ «Сирецький Бояр», про який розповіла голова правління Олена Сваричевська, показує реальну механіку. За місяць добровільних внесків мешканці зібрали приблизно 1, 5 млн грн, чого вистачило на оплату генератора та старт робіт. Причому 100 кВт інверторної потужності для 27-поверхового будинку виявилося замало, тож довелося інтегрувати генератор на 136 кВА, який автоматично вмикається після розряджання акумуляторів.
Другий крок цього ОСББ — гібридна сонячна електростанція за міською програмою співфінансування «70/30». Повний проєкт коштував близько 6 млн грн: 70% профінансувало місто, решту 30% — співвласники. У межах проєкту встановили три інвертори на 130 кВт, 30 акумуляторних батарей на 153 кВт·год і 80 сонячних панелей. У найхолодніші місяці додатково на пальне мешканці платили в середньому близько 300 грн із квартири на місяць. Які програми компенсації діють «СвітлоДім» — до 300 тис. грн через «Дію»
Одноразова безповоротна допомога з резервного фонду держбюджету для термінової закупівлі генераторів, акумуляторів або сонячних панелей. Заявку оформлюють через «Дію», а сума відшкодування залежить від поверховості будинку — від 100 до 300 тис. грн. Пільгові кредити «5-7-9%»
ОСББ та ЖБК можуть узяти позику до 3 млн грн на строк до 3 років. Держава компенсує відсотки: 0% у перший рік, 5% у другий і 7% у третій. «ГрінДІМ» та інші гранти
Програма «ГрінДІМ» надавала ОСББ безповоротні гранти на 70% вартості сонячних станцій і теплових насосів — середня вартість проєкту 1, 8 млн грн. Вона профінансувала 250 будинків, але ліміт у 100 млн грн вичерпано, тож прийом нових заявок призупинено. Програми «Енергодім» (гранти 40–70% на модернізацію теплопунктів і утеплення) та «ВідновиДІМ» (100% компенсація коштом ЄС для пошкодженого житла) теж тимчасово не приймають заявки через адаптацію під регламенти Ukraine Facility. Натомість у багатьох містах працюють місцеві програми, які відшкодовують 50–80% витрат на обладнання чи гасять відсотки за кредитами. Як легально ухвалити рішення
Придбати генератор або податися на співфінансування можна навіть у будинку без ОСББ — через ЖЕК чи керуючу компанію. Але управитель не має права діяти самостійно: ідеться про спільне майно, тож потрібне рішення загальних зборів співвласників із належним протоколом. Кворум збирають навіть дистанційно — через «Дія. Підпис», а власники квартир на перших поверхах відмовлятися від внесків права не мають.
Окреме застереження — ліфти. Автоматична система евакуації лише довозить кабіну до найближчого поверху й відчиняє двері, тому за 15 хвилин до планового відключення користуватися підйомником не варто — можна опинитися заблокованим.
Раніше портал Знай повідомляв, субсидії не врятують: опалення може подорожчати до 8000 грн, а далі – світло та газ .
Також наш портал інформував, борг 15 000 грн попри роки оплати за лічильником: як комуналка донараховує зайве .