Оренда однокімнатних квартир у Києві та Одесі за останній місяць подешевшала, тоді як у Львові, Ужгороді та Івано-Франківську ціни зросли. Найбільше зниження зафіксували в Одесі - на 11%. Про це повідомляє "Главком" із посиланням на дані ЛУН.
У Києві середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 18 тис. грн на місяць. За останній місяць ціна знизилася на 3%. "Главком" писав, як обстріли вплинули на попит і скільки коштує оренда в різних районах.
В Одесі середня оренда однокімнатної квартири коштує 13, 4 тис. грн. За місяць ціна зменшилася на 11%. "Главком" писав, які ціни на оренду в Одесі були влітку .
Водночас у західних містах оренда подорожчала. У Львові середня ціна зросла на 9% і становить 26, 9 тис. грн на місяць. Ринок оренди у Львові восени 2026 року перетнув психологічну позначку, зафіксувавши новий історичний максимум.
В Ужгороді оренда подорожчала на 8% - до 29, 1 тис. грн. "Главком" писав, що Ужгород залишається одним із найдорожчих міст заходу України для оренди житла та розповідав скільки коштують квартири у різних районах міста.
Найбільше серед західних міст зросла вартість оренди в Івано-Франківську - на 11%. Середня ціна однокімнатної квартири там становить 22, 4 тис. грн.
Водночас за рік ціни в Києві практично не змінилися. В Одесі оренда подорожчала на 12%. Значно більше зросли ціни у західних містах: у Львові - на 43, 5%, в Ужгороді - на 40%, в Івано-Франківську - на 42%.
Керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна вважає, що нинішня ситуація в Києві може свідчити про вплив інтенсивності обстрілів на готовність людей орендувати житло в столиці. Водночас вона зазначає, що раніше ринок оренди значною мірою адаптувався до регулярних атак.
"З середини 2022 року обстріли дуже мало безпосередньо впливали на ціну оренди, особливо в економічно активній столиці - ринок адаптувався, попит стабілізувався попри регулярні атаки. Те, що ми бачимо зараз у Києві, - перший за тривалий час сигнал, що інтенсивність ударів у столиці знову позначається на готовності платити за оренду в конкретному місті", - сказала Людмила Кірюхіна.
Попри зміни цін, ринок оренди залишається активним. Однокімнатні квартири в Києві в середньому здаються за чотири дні, в Одесі - за п'ять, а у Львові - за шість днів.
На попит перед опалювальним сезоном, зокрема, можуть впливати наявність автономного опалення, укриття поблизу та готовність житла до можливих перебоїв з електроенергією.
На початку осені оренда у Хмельницькому подорожчала на 15-20% у бюджетному сегменті через сезонний попит студентів. За рік середня ціна однокімнатної квартири зросла на 36, 6%. Тож, середня ціна однокімнатної квартири у вересні становить 15 тис. грн на місяць, двокімнатної - 16, 5 тис. грн. За рік оренда однокімнатного житла подорожчала на 36, 6%.
У Луцьку досягла історичного максимуму. Середня ціна однокімнатної квартири з базовим ремонтом становить близько 13 тис. грн , а в новобудовах - від 15 тис. грн. Найдешевші варіанти до 10 тис. грн стали рідкістю.
Також за останні пів року оренда у Харкові майже подвоїлася . Середня ціна однокімнатної квартири у вересні становить близько 9 тис. грн на місяць, двокімнатної - 15 тис. грн, трикімнатної - 20 тис. грн.
Середня ціна однокімнатної квартири у Вінниці становить 20 тис. грн на місяць . За рік оренда такого житла подорожчала на 33, 3%, а за останній місяць - на 11, 1%. Рієлторка називала попит на житло у місті "шаленим".