Фактор безопасности и готовность к чрезвычайным ситуациям стали ключевыми при выборе недвижимости в Украине. Однако требования покупателей квартир в многоэтажках и заказчиков частных усадеб существенно различаются.
За какие защитные опции украинцы платят без колебаний, а что считают лишним, - читайте в материале РБК-Украина ниже.
Главное :Разные взгляды на доплату : Одни девелоперы утверждают, что клиенты ожидают убежища как базовый стандарт в цене метра, другие фиксируют согласие покупателей на наценку за дополнительные опции безопасности.Нишевые решения : Квартирные комнаты-капсулы и бронированные окна все еще остаются единичными заказами.Срыв сделок из-за опасности : В районах с высокой интенсивностью обстрелов отсутствие собственного укрытия в жилом комплексе может становиться причиной отказа от покупки.Запрос на индивидуальные убежища : В проектах загородных домов под заказчика шелтеры заказывают в 9 из 10 случаев. Базовая норма или переплата Военные риски существенно изменили требования и ожидания покупателей к новостройкам. Как отмечает коммерческий директор "Интергал-Буд" Елена Рыжова в комментарии РБК-Украина, клиенты ожидают увидеть базовый уровень защиты уже заложенным в общую концепцию проекта, а не покупать его как отдельную платную опцию. Тем временем дополнительные решения вроде бронированных окон или квартирных комнат-убежищ в компании называют сугубо нишевым запросом. Подземные же убежища уже стали новой нормой качества жилья, и сегодня их наличие воспринимается как обязательный стандарт.Читайте также : Жилье подорожало почти в три раза: в каких городах Украины рекордно выросли цены на квартиры В то же время, как указывает директор по маркетингу группы компаний DIM, в суровых реалиях ежедневных обстрелов и неопределенности люди не могут не обращать внимания на дополнительные атрибуты безопасности. Он убежден, что клиент сегодня готов к аргументированной "премии" в стоимости метра, если этот метр будет иметь больше опций, гарантирующих более высокий уровень защищенности и безопасности для него и его семьи. Бум на укрытия в частном секторе По словам директора по маркетингу компании DIM, ключевым фактором при принятии решения о покупке недвижимости остается безопасность. Если же комплекс строится в районах с более высокими рисками или частыми обстрелами, отсутствие надежного убежища вообще может сорвать потенциальную сделку. Наибольший спрос на автономные убежища сейчас фиксируют именно на рынке загородной недвижимости. Более того, отмечают в компании, те проекты, где застройщики предлагают строительство частных домов по индивидуальному проекту под заказчика, в 9 из 10 случаев получают прямой запрос на проектирование шелтеров. Напомним, ранее мы рассказывали, как вырос спрос на частные дома и где они подорожали больше всего (какие цены в 2026 году). Кроме того, мы объясняли, сколько на самом деле стоит жить в крупнейших городах Украины. Читайте также, как Верховная Рада меняет правила ипотеки на жилье на ВПЛ.