Стоимость жилья на западе Украины продолжает уверенно расти, и Луцк — яркий пример этой тенденции. Больше всего за год подорожали самые доступные, однокомнатные квартиры: их медианная цена подскочила сразу на 26%. Такие данные приводит РБК-Україна со ссылкой на сервис недвижимости ЛУН. Сколько стоят квартиры на вторичном рынке
По данным ЛУН, однокомнатная квартира в Луцке теперь стоит в среднем63 000 долларов . Для сравнения: двухкомнатное жилье оценивают в69 500 долларов — это лишь на 7% дороже, чем год назад, а трехкомнатное — в75 000 долларов (+2%). То есть спрос сосредоточился именно на компактном и относительно более дешевом жилье: чем больше площадь, тем медленнее меняется цена. Что происходит с новостройками На первичном рынке стартовая стоимость квадратного метра уже почти вплотную приблизилась к отметке в тысячу долларов — средний показатель составляет960 долларов за "квадрат" . Цена зависит от класса жилья: комфорт — 940 дол./кв. м; премиум — 960 дол./кв. м; бизнес — 980 дол./кв. м. Жилья эконом-класса в Луцке сейчас вообще нет в продаже. Всего на рынке представлено 53 секции жилых комплексов, шесть застройщиков предлагают рассрочку, а четыре — ипотеку по государственной программе "єОселя". Аренда тоже дорожает Вместе с продажей растет и аренда. По состоянию на конец августа средняя цена однокомнатной квартиры достигла18 000 гривен в месяц , а данных о двух- и трехкомнатном жилье пока недостаточно для полноценного анализа. По расчетам ЛУН, жители Луцка тратят на аренду однокомнатной квартиры в среднем63% зарплаты . Чтобы купить такое жилье, нужно откладывать весь заработок в течение8, 9 года . Что делать тем, кто планирует покупку Если рассматриваете новостройку, стоит обратить внимание на застройщиков, которые дают рассрочку, или оформить ипотеку по программе "єОселя" — до 20 лет под 3% годовых. Для этого нужен стабильный официальный доход и соответствие требованиям программы. Ранее портал Знай сообщал, квартиры на западе Украины подорожали вдвое-втрое, а лидером стал Ивано-Франковск с +189% . Также наш портал информировал, что Рада разблокировала аренду государственных и коммунальных зданий для жилья переселенцам за 1 гривну . Больше деталей читай в материале: украинцы потратили $18, 5 млрд на жилье за границей — куда едут за квартирами .